1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市守山区
21.8万円/㎡
前年比+217.9%
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千代田ハウス
愛知県名古屋市守山区苗代二丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,182万円
20.2万円/㎡
664
1,010
1,355
1,701
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,355万円
17.2万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月4日
千代田ハウス
1,180万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 58.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,280万円 | 21.8万円 | 4階 | 58.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 1,380万円 | 25.1万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,299万円 | 19.6万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,399万円 | 21.1万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,499万円 | 22.6万円 | 7階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 千代田ハウス 名古屋市守山区苗代二丁目 | 小幡駅9分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パレス瀬古 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅15分 | 1,099万円 | 15.5万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2025/09/27 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 1,050万円 | 15.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/14 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション瓢箪山第2 名古屋市守山区守山三丁目 | 守山自衛隊前駅5分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 小幡ダイヤハイツA棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 小幡駅12分 | 899万円 | 15.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/22 | メゾン長栄北棟 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅5分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/16 | シャンボール小幡 名古屋市守山区中新 | 小幡駅8分 | 1,299万円 | 18.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション城下 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅11分 | 999万円 | 16.0万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ハイツ宮ノ腰 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅15分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラザ小幡 名古屋市守山区小幡太田 | 小幡駅10分 | 1,299万円 | 19.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション小幡 名古屋市守山区小幡南三丁目 | 小幡駅9分 | 1,030万円 | 16.3万円 | 63.08㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレス第2守山 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅15分 | 999万円 | 15.3万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンコーポ白山 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅27分 | 1,200万円 | 20.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市守山区では217.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は名古屋市守山区の平均と比較して7.8%割安です。